Na predaj Šarmantný rodinný dom v tichej uličke s veľkým pozemkom a potenciálom

Ponúkame na predaj dvojgeneračný rodinný dom v obci Nacina Ves. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej uličke, mimo hlavnej cesty a má výbornú dostupnosť do okresného mesta Michalovce. Dom je postavený z tehly, čiastočne z kvadry a stojí na rovinatom, udržiavanom pozemku s celkovou rozlohou 2 518 m2. Zastavaná plocha domu s garážou je 196 m2.

Tento rodinný dom má dve nadzemné podlažia a jedno podzemné podlažie - pivnicu. V dome sa nachádza celkovo 9 miestností, 2 kuchyne (jedna na každom nadzemnom podlaží) a 2 kúpeľne. Na vrchnom podlaží sa nachádza aj balkón s rozlohou 20 m2. Suterén má dostatočne vysoké stropy a okná, čo mu dáva potenciál pre rôzne využitie, ako napríklad súkromné wellness alebo dielňu, podľa predstáv nového majiteľa. K domu patrí aj zabudovaná garáž.

Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, vrátane vonkajšieho zateplenia s obnovou fasády, inštaláciou plastových okien, položením plávajúcich podláh a dlažieb, a inštaláciou nových kuchynských liniek a sanitárnej techniky. Dom je vybavený plynovým ústredným kúrením a má prístup k elektrickej, plynovej a verejnej vodovodnej prípojke. Na pozemku sa nachádza aj studňa a žumpa.

Strecha je vo veľmi dobrom stave, bez zatekania a strešná krytina je z pozinkovaného plechu v dobrom stave. Podkrovie poskytuje ďalšie možnosti pre rekonštrukciu a ďalšie využitie. Celkovo je tento rodinný dom v veľmi dobrom stave a ponúka veľký potenciál.
Výhody tohto domu zahŕňajú slnečnú polohu, krásny výhľad, blízkosť školy, škôlky, obchodu s potravinami, lekára, pošty a zastávky autobusu a vlaku.

Technické parametre:

Úžitková plocha: 300 m2
Zastavaná plocha: 196 m2
Rozloha pozemku: 2 322 m2
Podlahy: Plávajúce podlahy, dlažba
Steny: Omietky
Okná: Plastové okná
Vybavenie kúpeľne: Klasická vaňa, sprchovací kút
Vybavenie kuchyne: Kuchynská linka
Stav objektu: Čiastočná rekonštrukcia
Konštrukcia objektu: Tehlová
Kúrenie: Centrálne
Strecha: Sedlová strecha s podkrovím
Strešná krytina: Pozinkovaný plech
Pozemok: Rovinatý
Prístup: Asfaltová prístupová cesta
Podpivničenie: Áno
Prípojky: Elektrická, plynová, verejný vodovod
Dodatočné vybavenie: Studňa, žumpa

Cena tohto rodinného domu je 205 000 €.

V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis aj poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti.

V prípade záujmu vieme zabezpečiť výhodnú hypotéku a poistenie.

Osobnú obhliadku si môžete dohodnúť na našom čísle 0951 304 316.

Sme členom združenia realitných kancelárií Slovenska.

Bývajte s nami! Bývajte v pohode a bez starostí :)